Cara Kerja Penjualan Pajak

Menginvestasikan uang Anda pada obral pajak hampir selalu merupakan investasi yang menang/menang. Dengan menawar dan memenangkan hak gadai pajak untuk sebuah properti, Anda

menjadi penagih utang untuk rumah itu dan kemungkinan besar akan memiliki rumah itu pada akhirnya. Anda akan membantu pemerintah mendapatkan kembali uang mereka sambil melakukan 

investasi yang bijaksana untuk diri Anda sendiri. Hampir semua area memiliki penawaran penjualan pajak, dan informasi tentang aktivitas ini dapat ditemukan dengan menghubungi departemen pajak negara bagian setempat.

Ketika seseorang memiliki properti, dia bertanggung jawab untuk membayar pajak properti atas properti itu menjadi tunggakan, pemerintah akan menyita properti untuk dilelang melalui penjualan pajak untuk mendapatkan kembali sebagian dari uang mereka. Ini adalah titik di mana Anda berdiri untuk melakukan investasi cerdas dengan pengembalian yang seringkali luar biasa.

Pemerintah akan melelang apa yang disebut "gadai pajak" untuk properti tersebut. Jika Anda adalah pemenang tender untuk hak gadai, maka Anda akan memiliki hak gadai. Apa artinya ini? Ini berarti satu dari dua hal. Pertama, jika pemilik properti ingin menjadi lancar, dia sekarang berutang uang kepada Anda dan bukan kepada pemerintah. Anda membayar pemerintah saat Anda membeli hak gadai. Ini mirip dengan ketika seseorang gagal membayar tagihan dan "pergi ke penagihan". Perusahaan yang memegang utang asli menjualnya kepada penagih utang dengan mengambil segala kerugian sebagai flazztax.com penghapusan; jika seseorang ingin membayar utang, ia kemudian berutang kepada penagih utang, bukan perusahaan asal dengan siapa default berasal.

Jika pemilik properti ingin membayar kembali hutangnya, dia memiliki waktu terbatas untuk melakukannya setelah Anda memperoleh hak gadai, tetapi dia sekarang berhutang uang kepada Anda daripada pemerintah karena Anda pada dasarnya membeli hutang dari pemerintah . Pemilik properti berutang utang asli ditambah bunga. Bahkan jika pemilik properti berusaha untuk membayar pada hari Anda memperoleh hak gadai, Anda masih akan mendapatkan bunga, mungkin lima belas persen atau lebih. Anda hanya bisa mendapatkan keuntungan dari jenis investasi ini.

Namun, kemungkinannya adalah bahwa jika pemilik properti tidak membayar pajaknya, kemungkinan besar dia juga tidak membayar hipoteknya, karena kedua pembayaran itu sering dihubungkan melalui satu pembayaran bulanan yang mencakup rekening escrow. Jika hutang yang sekarang Anda miliki tidak dilunasi selama waktu yang disepakati, dan Anda memiliki hak gadai ini, Anda dapat menyita properti itu sebagai cara untuk mendapatkan kembali apa yang menjadi hutang Anda. Anda kemudian dapat menjual kembali properti tersebut dengan harga pasar yang rendah bagi calon penawar, sementara hanya menguntungkan diri Anda sendiri. Anda juga dapat menginvestasikan lebih banyak waktu dan energi dan menjual pada nilai pasar yang secara eksponensial dapat meningkatkan keuntungan Anda.

Ini hampir selalu merupakan usaha bisnis yang menguntungkan, tetapi karena melibatkan kata yang menakutkan dan menakutkan, banyak yang ragu-ragu untuk meneliti bisnis dan memasang investasi awal. Sebagian besar wilayah negara menawarkan penjualan pajak tersebut. Jika Anda tertarik untuk mengetahui tentang pelelangan dan kapan akan diadakan, Anda dapat menemukan informasi tentang penjualan pajak dengan menghubungi departemen pajak negara bagian setempat.